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房屋抵押贷款的流程一般是: 1、借款人先提交房屋抵押贷款的申请书; 2、银行受理借款人的贷款请求后,安排评估公司对抵押的房屋进行价值评估; 3、银行根据评估报告以及借款人提交的贷款材料进行审查; 4、贷款审查通过后双方签订贷款合同,并办理抵押登记手续; 5、银行放款。 相比于无抵押贷款,房屋抵押贷款的办理时间要更长一些,最为明显的就是要先对房屋进行价值评估,而在签完合同后还要办理抵押登记手续。无抵押贷款就没这些复杂的流程,所以房屋抵押贷款办理起来需要消耗的时间更多,至少需要20天到30天的时间才能办理完成。 这只是最为简单的房屋抵押贷款所需时间,如果借款人不是用全款房抵押而是用按揭房抵押,那么除了以上这些流程外,还会涉及到垫资赎楼环节,因此需要消耗的时间更多,整个贷款流程办理下来可能需要30天到45天的时间。 所以不同的借款人资质办理房屋抵押贷款所需时间也不一样,小编建议大家最好是自己向银行说明自身情况并咨询了解清楚,这样能够更准确的知道自己办理房屋抵押贷款需要的时间有多久 |
